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PROJEKTS

Tradotto dalla lingua Lettone

 

Accordo su acquisto di proprietà immobiliare

 

Riga, il giorno _____del mese di ___________dell’anno duemilatre

(__. ___. 2003.)

 

Società con responsabilità limitata “……………………………”,  Nr. di registrazione ………………., denominata in seguito “Venditore”, a nome e negli interessi di cui conformemente allo Statuto della stessa agisce il direttore amministrativo ………………….., da una parte,

e

Società per azioni……….………………………….., Italia, a nome e negli interessi di cui conformemente allo Statuto della stessa agisce il presidente …………………….., denominata in seguito “Acquirente”, entrambi le parti  denominati in seguito “Parti contraenti” stipulano il presente Accordo su acquisto di proprietà immobiliare (denominato in seguito Accordo su acquisto), ai seguenti patti e condizioniç

 

Terminologia utilizzata nell’Accordo su acquisto:

  1. Casa destinata ad abitazione: casa destinata ad abitazione posta alla città di Riga, in Via _____________ (numero d’iscrizione nel Catasto: __________________), registrata nella sezione Nr. ________ del Libro Fondiario della città di Riga al nome del Venditore;

 

  1. Casa di molti appartamenti destinata ad abitazione – Casa destinata ad abitazione dopo l’avvenuta suddivisione nelle proprietà rappresentate da appartamenti;
  2. Appartamento – Complesso di locali destinato ad abitazione, posto nella Casa di molti appartamenti destinata ad abitazione, al ____piano della stessa, separato dall’altra parte della casa (numero d’iscrizione nel catasto _________________), dell’area totale di ____ m2, con le pareti, soffitti, pavimenti, porte, tubi, fumaioli, parti dei cavi, nonché parti d’altri elementi collegati e non integranti dal sistema d’esercizio e manutenzione della casa da ritenersi ad esso appartenenti, al cui è attribuito il numero d’appartamento  _____;

 

  1. Parte sottointesa della proprietà comune -_______  frazioni sottointese della parte Casa di molti appartamenti destinata ad abitazione trovasi nella proprietà comune, da ritenersi appartenenti all’Appartamento;

 

  1. Proprietà rappresentata da appartamento – Appartamento con la relativa parte sottointesa della Proprietà comune.

 

1.      Il Venditore vende all’Acquirente, e l’Acquirente acquista dal Venditore la Proprietà rappresentata da appartamento per il prezzo d’acquisto riportato in___________________ ed in conformità alle condizioni dell’Accordo.

 

l’Acquirente paga per la Proprietà rappresentata da appartamento l’ammonto di LVL ____________________, denominato nell’Accordo il Prezzo d’acquisto.

Il Prezzo d’acquisto è inclusivo dell’ammonto di 18% IVA, che costituisce LVL _________________. 

Il valore della Proprietà rappresentata da appartamento, ossia il Prezzo d’acquisto non inclusivo dell’IVA  costituisce _______________________

 

 

2.      L’Acquirente acquisisce diritti di proprietà sulla Proprietà rappresentata da appartamento a partire dal momento della registrazione dell’Accordo su acquisto presso  il relativo ufficio  del  Libro fondiario della città di Riga.

 

3.      Tutti gli altri rapporti tra le Parti contraenti legati all’acquisto della Proprietà rappresentata da appartamento  vengono regolati in conformità alle condizioni dell’Accordo ___________.

 

4.      L’Accordo  su acquisto entra in vigore dal momento della sua sottoscrizione da entrambi  le Parti contraenti.

 

5.      L’Accordo  su acquisto è stato redatto in 3 (tre) copie che  hanno il valore autentico, di cui: ogni copia va in possesso di ciascuna delle Parti contraenti, e una copia dell’Accordo  su acquisto insieme all’Accordo vengono presentati all’Ufficio del Libro Fondiario della città di Riga per la relativa corroborazione.

 

6.      REQUISITI E FIRME DELLE PARTE CONTRAENTI

 

/REQUISITI, FIRME, ATTESTAZIONE NOTARILE/